Shanghai, Bharata Online - Menurut data resmi yang dirilis Senin (16/3), penurunan harga rumah di 70 kota besar dan menengah di Tiongkok secara umum melambat pada bulan Februari 2026 dibandingkan bulan sebelumnya.
Data yang dirilis oleh Biro Statistik Nasional (BSN) menunjukkan bahwa meskipun harga perumahan terus turun dari tahun ke tahun, penurunan tersebut menyempit baik secara bulanan maupun tahunan, dan jumlah kota di mana harga rumah baru naik atau tetap stabil meningkat dari bulan lalu.
Di kota-kota tingkat pertama, harga rumah baru umumnya tidak berubah dari bulan ke bulan pada bulan Februari 2026, dibandingkan dengan penurunan 0,3 persen pada bulan Januari tahun ini. Harga naik 0,2 persen di Beijing dan Shanghai, tetap stabil di Guangzhou, dan turun 0,3 persen di Shenzhen.
Di kota-kota tingkat kedua dan ketiga, harga rumah baru masing-masing turun 0,2 persen dan 0,3 persen, melambat sebesar 0,1 persen dari bulan sebelumnya.
Dari 70 kota yang disurvei, 10 kota mencatat kenaikan harga rumah baru dari bulan ke bulan, sementara tujuh kota tidak mengalami perubahan, sehingga total kota yang stabil atau mengalami kenaikan menjadi 17, sembilan lebih banyak daripada bulan Januari 2026.
Untuk rumah yang sudah ada, penurunan harga dari bulan ke bulan di kota-kota besar mencapai 0,1 persen, melambat sebesar 0,4 persen dibandingkan data Januari 2026. Harga rata-rata di Beijing dan Shanghai masing-masing naik 0,3 dan 0,2 persen, sementara harga turun 0,5 dan 0,4 persen di Guangzhou dan Shenzhen. Untuk kota-kota menengah dan kecil, harga rata-rata rumah bekas masing-masing turun 0,4 dan 0,5 persen, menandai perlambatan 0,1 poin persentase dibandingkan bulan lalu.
Harga rumah bekas juga menunjukkan tanda-tanda stabilisasi. Di kota-kota besar, harga turun 0,1 persen dari bulan ke bulan, 0,4 poin persentase lebih rendah daripada bulan sebelumnya. Harga naik di Beijing dan Shanghai, sementara penurunan tercatat di Guangzhou dan Shenzhen.
Namun, secara tahunan, harga perumahan tetap lebih rendah. Harga rumah baru di kota-kota besar turun 2,2 persen dibandingkan tahun sebelumnya, 0,1 poin persentase lebih tinggi dari bulan Januari 2026. Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen mengalami penurunan tahunan masing-masing sebesar 2,3 persen, 5,1 persen, dan 5,5 persen, sementara harga di Shanghai naik signifikan sebesar 4,2 persen.
Di kota-kota menengah dan kecil, harga rumah baru turun 3,1 persen dan 4,0 persen secara tahunan, naik 0,2 dan 0,1 poin persentase dari bulan lalu.
Harga jual kembali di kota-kota menengah, kecil, dan kecil masing-masing turun 7,6 persen, 6,2 persen, dan 6,3 persen secara tahunan.
