BEIJING, Radio Bharata Online - Otoritas keuangan Tiongkok mengatakan pada Kamis(05/01), bahwa Tiongkok akan memberlakukan mekanisme dinamis untuk suku bunga hipotek rumah pertama, yang memungkinkan kota-kota untuk menyesuaikan batas bawah tarif berdasarkan tren harga properti mereka,
Pemerintah daerah dapat mempertahankan, mengurangi, atau menghapus batas bawah tingkat hipotek untuk pembeli rumah pertama kali jika harga rumah baru mereka turun selama tiga bulan berturut-turut, baik lebih dari setahun yang lalu dan dalam periode tiga bulan sebelumnya, menurut ke surat edaran yang dikeluarkan bersama oleh People's Bank of Tiongkok dan Tiongkok Banking and Insurance Regulatory Commission.
Di sisi lain, sebuah kota harus mengembalikan batas bawah nasional untuk tarif jika harga rumah barunya meningkat selama tiga bulan dengan ukuran yang sama, kata surat edaran itu. Langkah ini bertujuan untuk menerapkan kebijakan perumahan khusus kota di negara itu dengan lebih baik dan memastikan pengembangan pasar perumahan yang sehat dan stabil, kata surat edaran itu.
Pada Mei tahun lalu, Tiongkok mengurangi batas bawah suku bunga pinjaman rumah pertama di tingkat nasional menjadi 20 basis poin di bawah tenor yang sesuai dari suku bunga utama pinjaman, dan memberikan kelonggaran bagi kota-kota tertentu untuk menurunkan atau menghapus batas pada bulan September. Menurut data resmi, harga rumah baru di empat kota tingkat pertama – Beijing, Shanghai, Shenzhen dan Guangzhou – turun tipis 0,2 persen bulan ke bulan di bulan November. 31 kota lapis kedua dan 35 kota lapis ketiga juga mengalami sedikit penurunan harga rumah baru,
Mendukung sektor properti dengan prinsip 'house is for living'
Menurut Konferensi Kerja Ekonomi Pusat tahunan pada Desember yang lalu, menyebut, pada tahun 2023, Tiongkok akan terus berpegang pada prinsip bahwa "perumahan adalah untuk ditinggali, bukan untuk spekulasi," dan memenuhi kebutuhan dasar perumahan rakyat dan kebutuhan akan kondisi perumahan yang lebih baik,
Dalam sebuah wawancara dengan Xinhua yang diterbitkan pada hari Jumat, Ni Hong, menteri perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan, menjanjikan upaya untuk meningkatkan kepercayaan di pasar properti, menangkal risiko, dan mengarahkan sektor tersebut ke jalur pembangunan berkualitas tinggi pada tahun 2023.
Ni Hong menambahkan, dukungan untuk pembeli rumah pertama kali akan ditingkatkan, berjanji untuk menurunkan rasio pembayaran dan tingkat hipotek yang sesuai. Keluarga dengan lebih dari satu anak juga akan menikmati dukungan kebijakan. Selain itu ia juga menekankan pentingnya menyelesaikan risiko yang dihadapi pengembang real estate Tanah Air. Ditambahkannya, Tiongkok akan mengambil pendekatan yang baik untuk mengatasi risiko pemutusan rantai modal di antara perusahaan perumahan, dengan fokus pada pemenuhan permintaan pembiayaan yang masuk akal di sektor ini.
